嘉悦公馆·山海钜献

当梧桐山晨雾拥抱海岸线的粼光，当地铁串联城市繁华与山海静谧，一座承载城市新规精粹的人居标杆——嘉悦公馆正式亮相于山海之上，以“新规住宅”首秀之名，为深圳人敬献一座「山海生活聚场」。

合泰集团匠造盐田新规住宅——嘉悦公馆，于山海之上给城市菁英发出“生活邀请函”：在这里，不必在城市与自然间做选择，不必在将就与品质中妥协。

合泰集团，历经25载稳健发展，目前已成长为一家以地产开发、金融投资、商业运营、酒店管理、物业管理、文化传媒、国际教育，云谷科技等八大核心业务驱动的综合性集团公司。

在房地产开发领域，以“东西两翼”战略深耕深圳，累计开发建筑面积近300万㎡，打造了一系列标杆项目，先后开发了福田中芯的金色假日名苑和半山御景华庭、南山核芯的四季丽晶公寓、沙头角合泰御景翠峰及嘉悦公馆等，各个项目都做到了区域标杆。

嘉悦公馆雄踞沙头角区府核芯，坐拥“7分山、3分城、1面海”的罕见格局。与此同时，沙头角兼具全球海洋中心核心区、深港国际旅游消费中心、游轮码头活力区“三重优势”。沙头角口岸升级智慧枢纽，畅联深港。这里正崛起为海洋经济新引擎，打造“宜居宜业”新范本。

数据来源：《深圳市盐田区国土空间分区规划（2021—2035年）》、美好盐田微信官方公众号等

 

双地铁口的便捷，是生活的一道 “惊喜加法”。嘉悦公馆直线距离 8 号线海山站约700米，沙头角站约600米，1 站达罗湖，9 站抵福田 CBD；深盐路作为封面标杆，直连深南大道、滨河大道，约30 分钟贯通福田、南山；沿海高速、坪盐通道等快速路网织就无界出行网。项目更有沙头角、莲塘双口岸加持 —— 步行约 10 分钟通关香港，未来无界双城生活。

数据来源：百度地图、高德地图直线距离绘测等

 

以时间为尺，划定约 15 分钟生活半径，柴米油盐与时尚潮流在此相遇。步行可达约 35 万㎡壹海城 / ONE MALL 购物中心、约7 万㎡精茂城、约3 万㎡广富百货。

3 公里内更有海岸商业街、中英街等商业集群，从日常采买到周末逛街，无需远行即享丰盛。更有盐田区文化中心、图书馆、体育馆等市政配套环伺，让生活的每一面都足够精彩。

数据来源：百度地图、高德地图直线距离绘测等

嘉悦公馆，北倚梧桐山国家森林公园，华南首个生态区，坐拥全年100%优良空气、超欧盟标准PM2.5、负氧离子浓度高市区达60%；南瞰约335平方公里大鹏湾，约19.5公里黄金海岸线尽揽日出浪涛。下楼无缝接驳梧桐山绿道，晨沐鸟语，夜枕涛声，“山海双享”的无界生活，堪称城市稀贵珍藏。

数据来源：盐田在线、沙头角微信公众号等

 

12 年全龄优质教育资源环伺，护航孩子成长路。项目北区自带品质幼儿园，林园小学举步可达；初中阶段更有深圳高级中学盐田学校（深圳四大名校之一）、田东中学加持。

其中深高盐田学校以 54 个教学班、2600 个学位的规模，搭配独立体育馆、恒温游泳池、网球场等一流硬件，让菁英教育在家门口落地。

免责声明：具体教育设施相关信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公布为准

综合信息来源:“深圳学区地图”官方微信公众号、盐田发布及相关学校官网发布等。

作为沙头角新规下的住宅标杆，项目以细节重新定义 “舒适”。纯板楼设计打破传统塔楼局限，三梯六户、南北通透，全明电梯厅让归家第一刻便沐浴阳光；建筑“轻松”引入自然风，时刻保持室内空气流转。

项目外立面以真石漆、铝板幕墙与中空 LOW-E 玻璃勾勒现代美学，隔绝噪音与紫外线；酒店式入户大堂打造“三进式”格局，奠定纯粹尊崇的归家仪制。更惊喜的是户型 ——建面约72㎡三房，小夫妻的“二人世界”能轻松过渡到“三口之家”；建面约88㎡藏双卫，有了孩子后，也能家人各有天地；建面约99㎡得四房，接父母同住也能各得其所。

 

嘉悦公馆以山海 “新规产品” 创新定位，融合不可复制的生态资源与城市级配套，拓展空间更多可能性，焕新沙头角悦居美好新篇。

于梧桐山与大鹏湾的环抱中，于深港国际消费合作区、田心旧改的焕新蓝图里，嘉悦公馆不仅是居住升级，更是在城市山海画卷中，启幕理想生活的崭新篇章。现项目即将入市，诚邀共鉴山海美宅，奔赴自在生活。

 

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